怎樣去辦理土地使用證
2023-09-01 08:16:56 來源:法務網 小 中
一、
怎樣去辦理土地使用證
如下辦理土地使用證:
1.辦理土地使用證需要土地使用人攜帶土地使用權登記申請書、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權來源證明向有關登記機關提出登記申請;
(相關資料圖)
2.土地管理機關勘查土地現場,進行權屬審核;
3.初審、公告、復審、批準登記后頒發土地使用證。
二、土地使用權發生糾紛怎么辦
土地糾紛解決方法如下:
1.協商。因土地使用權發生糾紛的雙方當事人可以通過協商解決;
2.調解。當事人可以通過調解解決糾紛;
3.仲裁。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向轄區仲裁機構申請仲裁;
4.訴訟。根據糾紛內容直接向人民法院提起訴訟等方法。
三、土地使用證的有效期
找法網提醒您,土地使用證有效期在40年至70年之間。土地使用證的年限,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
1.居住用地70年;
2.工業用地50年;
3.教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;
4.商業、旅游、娛樂用地40年;
5.倉儲用地50年;
6.綜合或者其他用地50年。
依照實際情況來靈活確定。眾所周知,除劃撥土地使用權外,國有土地使用制度實行有償使用和限期使用,土地使用者應與國家(政府)訂立土地使用權出讓合同,約定使用期限和出讓金等等,經登記取得土地使用權;以出讓方式經登記取得的土地使用權,因出讓合同規定的使用年限屆滿而終止。
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