北京土拍再現(xiàn)京外“黑馬” 中皋奪得亦莊爆款地塊
2023-06-16 21:21:34 來源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 21財(cái)經(jīng)APP 小 中
6月16日，北京迎來本月第三場(chǎng)土拍，氣氛依然熱烈。
(資料圖片僅供參考)
土拍現(xiàn)場(chǎng)甚至上演了“紅色時(shí)裝秀”，繼廣東國(guó)企越秀6月14日在“大吉大利”紅袋子的加持下?lián)u中海淀雙新村“王炸”地塊后，今日有多位房企人士都穿上了紅色短袖。
其中，經(jīng)開區(qū)X47地塊因良好的配置吸引了31家房企及聯(lián)合體報(bào)名，是當(dāng)天的“大熱門”，線上競(jìng)價(jià)階段即已觸及最高地價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)直接開始競(jìng)現(xiàn)房銷售面積。
最終，來自江蘇南通如皋市的中皋置業(yè)成為“幸運(yùn)兒”，以79.12億元+5.3萬平方米現(xiàn)房銷售面積+搖號(hào)獲得經(jīng)開區(qū)X47地塊。
經(jīng)開區(qū)X47地塊的土地面積為7.74萬平方米，總建面約17.8萬平方米，無配建，地價(jià)上限時(shí)的樓面價(jià)約合4.44萬元/平方米，銷售指導(dǎo)價(jià)期房7.7萬元/平方米，現(xiàn)房7.9萬元/平方米。
該地塊鄰近項(xiàng)目為中海京叁，近期成交均價(jià)約為7.2萬元/平方米，周邊次新房金茂府的均價(jià)則超過10萬元/平方米。
企查查信息顯示，中皋置業(yè)由江蘇省南通如皋市財(cái)政局控股。實(shí)際上，中皋置業(yè)雖然在北京樓市沒有任何認(rèn)知度，卻在近期多次積極參與北京土拍的報(bào)名。
朝陽奶西315-1等地塊吸引了中建智地+朝開、金茂、城建、招商蛇口等房企報(bào)名，最終由城建以34.5億元+1.2萬平方米現(xiàn)房銷售面積+搖號(hào)獲得，樓面價(jià)約6.19萬元/平方米，地塊指導(dǎo)價(jià)期房8.9萬元/平方米，現(xiàn)房9.1萬元/平方米（浮動(dòng)8%）。
保利經(jīng)過31輪競(jìng)價(jià)以36.2億元競(jìng)得石景山廣寧村地塊，成交樓面價(jià)約4.09萬元/平方米，溢價(jià)率12.07%。
一位不愿具名的資深業(yè)內(nèi)觀察人士向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，優(yōu)質(zhì)地塊的爭(zhēng)搶度并不具備普適性，北京土拍市場(chǎng)的分化將愈加明顯。未來，等優(yōu)質(zhì)地塊陸續(xù)成交之后，后續(xù)地塊或難以撐起這種熱鬧氛圍。
關(guān)鍵詞：
相關(guān)文章
- 北京土拍再現(xiàn)京外“黑馬” 中皋奪得亦莊爆款地塊
- 莫琳·勒貝爾(關(guān)于莫琳·勒貝爾的簡(jiǎn)介)_世界即時(shí)看
- 沈陽沈北蒲河女子半程馬拉松“618”開跑|微速訊
- 天天看點(diǎn)：我國(guó)首次開展艙外輻射生物學(xué)暴露實(shí)驗(yàn)
- 廣東一職校老師扔掉學(xué)生百余份外賣引關(guān)注 教育局：校方出于食品安全考慮，已去實(shí)地調(diào)查-世界快看點(diǎn)
- 打了差評(píng)后，收到數(shù)百條短信“轟炸”，誰在搗鬼？-每日熱門
- 交行信用卡客服熱線_交行信用卡被凍結(jié)
- 世界快看點(diǎn)丨贛鋒鋰業(yè)：終止與PMI代加工合作協(xié)議
- 成都市中小學(xué)首場(chǎng)“成長(zhǎng)講座”開講|環(huán)球看點(diǎn)
- 通訊！武磊梅開二度國(guó)足4:0戰(zhàn)勝緬甸，取得預(yù)期中的積分和士氣雙豐收
- 世界黃金協(xié)會(huì)：黃金制造商或?qū)ρa(bǔ)貨持更謹(jǐn)慎態(tài)度-當(dāng)前速讀
- 報(bào)喜鳥：截至目前公司暫未將AI應(yīng)用于服裝設(shè)計(jì)
- 億帆醫(yī)藥：全資子公司收到富馬酸依美斯汀緩釋膠囊藥品一致性評(píng)價(jià)受理通知書|天天快看點(diǎn)
- 國(guó)家能源局組織開展新型儲(chǔ)能試點(diǎn)示范工作-天天精選
- 全球快訊:城地香江：公司目前自持3個(gè)數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目
- 贛鋒鋰業(yè)：經(jīng)公司與PMI協(xié)商 基于當(dāng)前市場(chǎng)形勢(shì)判斷_世界快看點(diǎn)
- 警方通報(bào)對(duì)沖入球場(chǎng)抱梅西男子處罰結(jié)果
- 100個(gè)民間手藝（中國(guó)傳統(tǒng)藝術(shù)有哪些）|全球今熱點(diǎn)
- 臺(tái)灣人均GDP超越日本，澳門表現(xiàn)優(yōu)異，我們要做的是什么？
- 【天天速看料】上海市網(wǎng)信辦、市市場(chǎng)監(jiān)管局共同啟動(dòng)“亮劍浦江·消費(fèi)領(lǐng)域個(gè)人信息權(quán)益保護(hù)專項(xiàng)執(zhí)法行動(dòng)”
- 環(huán)球快看點(diǎn)丨foxmail登錄授權(quán)失敗_foxmail登錄
- “武漢英才”不以出身論英雄
- 宜昌坤泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司_全球最資訊
- 世界報(bào)道:吉利發(fā)動(dòng)機(jī)怎么樣了-吉利發(fā)動(dòng)機(jī)怎么樣
- 范宗沛與孽子_關(guān)于范宗沛與孽子的簡(jiǎn)介_全球動(dòng)態(tài)
- 每日消息!寶雞3人上榜“中國(guó)網(wǎng)事·感動(dòng)2023”，請(qǐng)為他們投票！
- 廣東逾兩百個(gè)鎮(zhèn)街遇暴雨 粵東揭陽變“澤國(guó)”|通訊
- 我和倉鼠-有關(guān)動(dòng)物的作文600字|熱門看點(diǎn)
- 當(dāng)前速遞！華嶸控股：擬購(gòu)買開拓光電100%股權(quán) 6月19日復(fù)牌
- 環(huán)球微頭條丨深圳市人民政府與寧德時(shí)代簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議
熱文推薦
天天看點(diǎn)：我國(guó)首次開展艙外輻射生物學(xué)暴露實(shí)驗(yàn)
央視網(wǎng)消息（新聞聯(lián)播）：空間站夢(mèng)天實(shí)驗(yàn)艙空間輻射生......更多>
排行推薦
廣東一職校老師扔掉學(xué)生百余份外賣引關(guān)注 教育局：校方出于食品安全考慮，已去實(shí)地調(diào)查-世界快看點(diǎn)
打了差評(píng)后，收到數(shù)百條短信“轟炸”，誰在搗鬼？-每日熱門
交行信用卡客服熱線_交行信用卡被凍結(jié)
世界快看點(diǎn)丨贛鋒鋰業(yè)：終止與PMI代加工合作協(xié)議
上交所：本周對(duì)退市未來、退市輔仁、退市運(yùn)盛、退市中昌、退市澤達(dá)、退市紫晶等退市整理股票進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控-當(dāng)前播報(bào)
“第三支箭”重要進(jìn)展，A股首單房企重組項(xiàng)目注冊(cè)生效
焦點(diǎn)簡(jiǎn)訊:中新集團(tuán)：擬不超1.2億元參投私募投資基金
南嶺民爆：全資子公司易普力新疆爆破公司中標(biāo)新疆兗礦其能煤業(yè)-準(zhǔn)東五彩灣礦區(qū)四號(hào)露天礦一期工程項(xiàng)目鉆爆剝離工程PC總承包招標(biāo)項(xiàng)目
央行、外匯局：提升資本項(xiàng)目跨境資金結(jié)算業(yè)務(wù)數(shù)字化水平-天天觀察
世界資訊：A股，你只吃不拉，不怕憋死嗎？
太準(zhǔn)了，停更換小號(hào)咯
欲探究ETF表現(xiàn)如何？深市基金ETF年報(bào)系列為您解讀 環(huán)球速訊
兩年虧35萬，認(rèn)命了！
鄠邑區(qū)選送案例榮獲西安市審批服務(wù)優(yōu)秀創(chuàng)新案例
環(huán)球今日?qǐng)?bào)丨一個(gè)數(shù)的負(fù)次方如何計(jì)
2023.06.16 星期五 視頻新聞 環(huán)球報(bào)資訊
[路演]統(tǒng)一股份：開發(fā)應(yīng)用于充電汽
新中港： 請(qǐng)查閱上交所E互動(dòng)平臺(tái)該
大模型時(shí)代的三道鴻溝：數(shù)據(jù)、成本