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經德州市人民政府批準，德州市自然資源局決定以網上掛牌方式出讓4宗國有建設用地使用權。

(資料圖)

4宗地塊均為工業(yè)性質，出讓年期為50年。

編號

土地位置

出讓面積 （平方米）

規(guī)劃指標

出讓起始價（萬元）

容積率

建筑密度（%）

綠地率（%）

A

德城區(qū)天衢街道濱德高速以南、陽光大道以西

≥1.0

≥35%

≤15%

425

B

德城區(qū)天衢街道田龍莊村，實華化工公司以東、中科新材料公司以北、岔河西路以西

≥1.0

≥40%

≤15%

550

C

德城區(qū)天衢街道，湖濱北大道以西、津浦鐵路以東、食品產業(yè)園

≥1.0

≥40%

≤15%

1055

D

德城區(qū)天衢街道，湖濱北大道以西、津浦鐵路以東、食品產業(yè)園

≥1.0

≥40%

≤15%

3640

四宗地塊按照“標準地”方式出讓。具體規(guī)劃設計方案和控制性指標如下：

A地塊控制性指標：按照《山東省建設用地控制標準（2019年版）》規(guī)定，該宗地位于山東省四類地區(qū)（第九、十等），擬上項目行業(yè)類別屬于專用設備制造業(yè)，平均投資強度應不低于240萬元/畝；省級開發(fā)區(qū)平均投資強度應不低于160萬元/畝。本著就高不就低的原則，項目投資強度應不低于240萬元/畝。建筑容積率不低于0.9；產值不低于300萬元/畝；稅收不低于15萬元/畝；單位能耗標準：不得使用《產業(yè)結構調整指導目錄（2019年版）》中限制和淘汰的工藝和設備，萬元工業(yè)增加值不得超過1噸標準煤；污染物排放標準：納管廢水排放水質滿足城市污水處理廠進水水質要求；顆粒物、SO2、NOx執(zhí)行《區(qū)域性大氣污染物綜合排放標準》（DB37/2376—2019）中重點控制區(qū)濃度限值，飲食油煙執(zhí)行《山東省飲食油煙排放標準》（DB37/597—2006），涉及鍋爐污染物、揮發(fā)性有機物以及其他大氣污染物排放的執(zhí)行相關國家標準或山東省地方排放標準；噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348—2008）表1中3類標準；一般固體廢物執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存和填埋污染控制標準》（GB18599—2020）；危險廢物執(zhí)行《危險廢物貯存污染控制標準》（GB18597—2001）及修改單。

B地塊控制性指標：按照《山東省建設用地控制標準（2019年版）》規(guī)定，該宗地位于山東省四類地區(qū)（第九、十等），擬上項目行業(yè)類別屬于紡織業(yè)，平均投資強度應不低于170萬元/畝；省級開發(fā)區(qū)平均投資強度應不低于160萬元/畝。本著就高不就低的原則，項目投資強度應不低于170萬元/畝。建筑容積率不低于1.0；產值不低于340萬元/畝；稅收不低于15萬元/畝；單位能耗標準：不得使用《產業(yè)結構調整指導目錄（2019年版）》中限制和淘汰的工藝和設備，萬元工業(yè)增加值不得超過1噸標準煤；污染物排放標準：納管廢水排放水質滿足城市污水處理廠進水水質要求；顆粒物、SO2、NOx執(zhí)行《區(qū)域性大氣污染物綜合排放標準》（DB37/2376—2019）中重點控制區(qū)濃度限值，飲食油煙執(zhí)行《山東省飲食油煙排放標準》（DB37/597—2006），涉及鍋爐污染物、揮發(fā)性有機物以及其他大氣污染物排放的執(zhí)行相關國家標準或山東省地方排放標準；噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348—2008）表1中3類標準；一般固體廢物執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存和填埋污染控制標準》（GB18599—2020）；危險廢物執(zhí)行《危險廢物貯存污染控制標準》（GB18597—2001）及修改單。

C地塊控制性指標：按照《山東省建設用地控制標準（2019年版）》規(guī)定，該宗地位于山東省四類地區(qū)（第九、十等），擬上項目行業(yè)類別屬于農副食品加工業(yè)，平均投資強度應不低于110萬元/畝；省級開發(fā)區(qū)平均投資強度應不低于160萬元/畝。本著就高不就低的原則，項目投資強度應不低于160萬元/畝。建筑容積率不低于1.0；產值不低于300萬元/畝；稅收不低于7.5萬元/畝；單位能耗標準：不得使用《產業(yè)結構調整指導目錄（2019年版）》中限制和淘汰的工藝和設備，萬元工業(yè)增加值不得超過1噸標準煤；污染物排放標準：納管廢水排放水質滿足城市污水處理廠進水水質要求；顆粒物、SO2、NOx執(zhí)行《區(qū)域性大氣污染物綜合排放標準》（DB37/2376—2019）中重點控制區(qū)濃度限值，飲食油煙執(zhí)行《山東省飲食油煙排放標準》（DB37/597—2006），涉及鍋爐污染物、揮發(fā)性有機物以及其他大氣污染物排放的執(zhí)行相關國家標準或山東省地方排放標準；噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348—2008）表1中3類標準；一般固體廢物執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存和填埋污染控制標準》（GB18599—2020）；危險廢物執(zhí)行《危險廢物貯存污染控制標準》（GB18597—2001）及修改單。

D地塊控制性指標：按照《山東省建設用地控制標準（2019年版）》規(guī)定，該宗地位于山東省四類地區(qū)（第九、十等），擬上項目行業(yè)類別屬于食品制造業(yè)，平均投資強度應不低于170萬元/畝；省級開發(fā)區(qū)平均投資強度應不低于160萬元/畝。本著就高不就低的原則，項目投資強度應不低于170萬元/畝。建筑容積率不低于1.0；產值不低于320萬元/畝；稅收不低于20萬元/畝；單位能耗標準：不得使用《產業(yè)結構調整指導目錄（2019年版）》中限制和淘汰的工藝和設備，萬元工業(yè)增加值不得超過1噸標準煤；污染物排放標準：納管廢水排放水質滿足城市污水處理廠進水水質要求；顆粒物、SO2、NOx執(zhí)行《區(qū)域性大氣污染物綜合排放標準》（DB37/2376—2019）中重點控制區(qū)濃度限值，飲食油煙執(zhí)行《山東省飲食油煙排放標準》（DB37/597—2006），涉及鍋爐污染物、揮發(fā)性有機物以及其他大氣污染物排放的執(zhí)行相關國家標準或山東省地方排放標準；噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348—2008）表1中3類標準；一般固體廢物執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存和填埋污染控制標準》（GB18599—2020）；危險廢物執(zhí)行《危險廢物貯存污染控制標準》（GB18597—2001）及修改單。

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