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#王石：房地產(chǎn)不是結束了而是剛開始#

【資料圖】

對網(wǎng)上熱議的“王石：房地產(chǎn)市場不是結束了，而是剛開始”，王石自己應該也很無辜。

王石的本意應該是，房地產(chǎn)發(fā)展并沒有結束，房地產(chǎn)轉型浪潮才剛剛開始。

6月18日，在2023年亞布力論壇第九屆創(chuàng)新年會上，萬科集團創(chuàng)始人王石的本意是說萬科當前仍處于痛苦的（房地產(chǎn)）轉型中，原話是“房地產(chǎn)的調整不是說做其他的去了，還做房地產(chǎn)，但更多的是如何做好建筑方面的經(jīng)營，這是萬科考慮的。”

王石

2018年，萬科就提出了“活下去”、“活得久”、“活得好”的“三活”口號。

如今看來，萬科的確有先見之明。

近日，在香港上市的（浙系房企）佳源國際被港交所強令清盤。

在A股上市的問題房企也被要求退市，藍光發(fā)展、嘉凱城、泰禾，陽光城近日已陸續(xù)退市。

下一個是誰?

在此次創(chuàng)新年會上，王石再次提及萬科2018年的“三活”口號。

“我們（萬科）的目的是活得好，但是活都活不下去了就不存在活得好了?；钕氯ミ€得活得久，不能活得曇花一現(xiàn)，這就是為什么2018年萬科提出這樣一個口號。”

如今，萬科2018年的“三活”口號依然適用當下的房企。

當下，作為房企，首先要考慮的是如何“活下去”的問題，只有“活下去”了才需要考慮如何“活得久”和如何“活得好”的問題。

目前看來，恒大許家印仍在為如何“活下去”努力，萬達王健林在為如何“活得久”努力，萬科王石已在為如何“活得好”努力。

許家印

那么，房地產(chǎn)和房企的出路在哪，兩個字，轉型。

王石表示，中國的房地產(chǎn)高速增長、高速發(fā)展時代已經(jīng)結束，但這并不意味著房地產(chǎn)行業(yè)以后就沒有市場了。

王石以日本的大和房屋（日本曾經(jīng)的三大住宅開發(fā)商之一）舉例，30年前該公司主要收入的75%來自于買地、建房、賣房，而現(xiàn)在，買地、建房、賣房收入只占到24%，酒店、商場出租等其他服務收入已經(jīng)占到了76%。

在國內，萬達和萬科也在做相關的布局。

早些年，萬達就轉戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)，走上了輕資產(chǎn)的發(fā)展道路。

王健林

而萬科，則是世界最大倉儲物流公司普洛斯的最大股東。

在中國倉儲物流領域，萬科現(xiàn)在絕對是第一。

#頭條文章養(yǎng)成計劃#?

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