懷化全面推行二手房“帶押過戶”登記模式|環(huán)球即時(shí)看
2023-05-11 14:18:30 來源：湖南日?qǐng)?bào) 小 中
(資料圖)
湖南日?qǐng)?bào)·新湖南客戶端5月11日訊（陳沖）今年4月起，懷化全面推行二手房“帶押過戶”登記模式，申請(qǐng)人在不提前還清貸款解除抵押的情況下，可直接辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)。
在懷化市不動(dòng)產(chǎn)登記中心綜合受理窗口，市民王小江打算進(jìn)行二手房交易。二手房“帶押過戶”登記政策的全面實(shí)施，幫他省去很多麻煩。
二手房“帶押過戶”是指在押不動(dòng)產(chǎn)無需先還貸解押就可以進(jìn)行交易過戶。買賣雙方對(duì)存在貸款抵押的房產(chǎn)，經(jīng)金融機(jī)構(gòu)同意，依申請(qǐng)登記，申請(qǐng)人在不提前還清貸款解除抵押的情況下直接辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)。省去了“買家墊資、賣家去銀行還貸、解除抵押”這一繁雜流程。
新流程實(shí)施后，可實(shí)現(xiàn)多項(xiàng)業(yè)務(wù)申請(qǐng)“進(jìn)一個(gè)窗口，提交一套材料，辦理一次業(yè)務(wù)”，既減少了群眾跑腿次數(shù)，同時(shí)也將單項(xiàng)業(yè)務(wù)分別辦理共需十幾天壓縮至合并辦理0.5個(gè)工作日辦結(jié)，有效解決了二手房交易過戶中“轉(zhuǎn)貸”辦理時(shí)間長(zhǎng)、交易風(fēng)險(xiǎn)高、資金負(fù)擔(dān)重等問題，極大地方便了群眾和企業(yè)。
（一審 楊立群；二審 楊曉軍；三審 楊文彬）
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