世界焦點！呂梁：關于小區停車收費的問題，官方回復……
2023-02-20 15:15:15 來源：呂網融媒 小 中
信件內容
(相關資料圖)
離石下水村美麗家園小區，以前院里一直免費停車，昨天物業突然公布院里不讓停車，要停車就得租小區地下停車場，并且一年收費3000元（加管理費），呂梁市普通住宅小區停車，非露天停車不是最高45元每月么？怎么到了我們小區一年就3000元了？這么收費經過呂梁市物價局備案，政府知道此事嗎？請有關部門給一個解釋，并且問一下這個收費合理嗎？
回復部門
離石區人民政府
回復日期
2023-02-20
回復內容
王先生，您好！您的來信答復如下：
一、關于地下車位權屬問題：根據山西中方森特建筑工程設計研究院（甲級）提供的《離石區下水西村鐵路拆遷安置樓地下車庫規劃圖》及下水西村委會和山西縱橫房地產開發有限公司簽訂的《合作建房補充合同》得知，美麗家園地下車庫的所有權歸開發商；
二、停車場收費標準：根據《關于規范機動車停放服務收費管理有關事項的通知》（呂發改價服發〔2017〕121號）精神，該停車場車輛停放服務收費實行市場調節價，收費標準由經營者依法自主制定。經營者參照呂發改價管發〔2022〕416號文件規定的機動車停放服務收費標準收取車輛停放服務費，地面停車為每小時2元，24小時封頂收費20元；地下停車為每小時1元，24小時封頂收費10元，地下停車位包月每月280元，每年3000元。
根據呂發改價服發〔2017〕425號文件精神，呂梁市普通住宅小區機動車停放服務收費標準為非露天停車位每月40元(本標準為最高指導價，下浮不限)，此收費是指物業公司向已取得車輛停放權（車位使用權）的車輛停放者收取的車輛停放服務管理費。對于未取得車輛停放使用權的業主，可以向車位所有權人租用車位用于停放車輛，車位租金實行市場調節價，由雙方當事人協商確定。來信人反映的收費屬于未取得車位使用權而租賃車位的情形，租金收取標準應由雙方協商確定。
來源：呂梁市人民政府
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