港股異動 | 物管股隨內房股走高 融創服務(01516)漲超6% 碧桂園服務(06098)漲近5%
2023-06-15 16:03:30 來源：智通財經網 小 中
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物管股隨內房股走高，截至發稿，融創服務(01516)漲6.52%，報2.45港元；碧桂園服務(06098)漲4.99%，報10.52港元；新城悅服務(01755)漲4.84%，報4.55港元；萬物云(02602)漲3.44%，報30.05港元。
東方證券表示，物管的核心邏輯從判斷公司的成長性轉為研究公司在項目服務生命周期中賺取穩定現金流的能力。高增長時代已過，但快速擴張導致項目質量良莠不齊的影響仍在，物企盈利能力普遍承壓，收并購帶來的商譽減值風險開始顯現。但長期來看物業行業輕資產、現金流穩定、利潤可見性高的優勢依然存在，行業集中度較低的格局未變，優質物業公司仍有望保持穩定增長的業績和較高的投資價值。
東吳證券此前表示，房地產行業正在經歷較大邊際變化，物業公司短期交易向死而生預期修復的標的，彈性最大的標的為市場對于大股東/關聯方開發商是否能存活分歧最大的公司，業績并非影響短期走勢的核心因素。
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