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半島全媒體記者 劉雪蓮

今年67歲的張村河南社區居民辛良瑞，現在幾乎每天都要去張村河南社區村莊改造安置區工地上班。有20多年建筑工地打工經驗的他，是安置區建設村民監督小組的組長，監督小組共有4人，多多少少都有建筑工地打工經歷。

【資料圖】

作為居民代表，監督小組每天都不會缺席現場監督，自己的房子，自己盯著建。發現問題，第一時間反饋，一天之內解決。

王浩測量防水卷材搭接長度。

安置區建設工地上的居民代表

“工地上300多號人，基本都認識我?！苯眨浾咴趶埓搴幽仙鐓^村莊改造安置區建設項目工地上見到了辛良瑞，67歲的他皮膚黝黑，戴著安全帽，看上去比實際年齡年輕不少。辛良瑞對工地情況特別熟悉，自由穿梭其中。

辛良瑞告訴記者，他是張村河南社區安置區建設村民監督小組的小組長，監督小組的4人都有建筑行業工作經驗，去年10月，由村民推薦加村委委派，小組成立。

辛良瑞在建筑工地上干過20多年，省內在日照、濟南等城市打過工，省外到過山西等地。

“各種工種基本都干過，工地上的活兒都經歷過，一看就明白。“辛良瑞說，從去年10月份工地開工后，四人監督小組就每天都來，保持這里不缺人，”主要工作是參與原材料進場驗收，每道工序的檢查，配合監理、代建工序驗收，有時巡檢一下?！?/p>

辛良瑞表示，根據工程施工進度，不同時期的監督重點不同，現在的監督重點是鋼筋和混凝土。鋼筋主要從材料進場開始監督，對照合格證、檢驗報告，看看規格對不對，是不是在合同選定的品牌中。此外像鋼筋綁扎的間距、混凝土的坍落度等，都在監督小組的監督范圍內。

記者跟隨辛良瑞和工作人員進入一棟樓中，上到二樓，工作人員拿出儀器測量墻上的混凝土強度，結果出來后，遞給辛良瑞看了一眼，“嗯，合格?！笨戳松厦娴臄祿?，辛良瑞點了點頭。

出了大樓，經過一片地面，看到幾處明顯水泥修補過的痕跡?！熬瓦@些地方，我昨天看到有鋼筋裸露出來，然后就拍照片發到了質量溝通群里，不到一天就解決了?！毙亮既痣S口說道。

辛良瑞監督混凝土強度測試。

辛良瑞提到的質量溝通群里有三四十人，包括建設方，代建、監理、業主代表等，村民監督小組成員發現施工問題后，就會拍了照片發到群里，一般問題都會在一天時間內得到整改，并把整改結果反饋到群里。

當然，并不是所有問題都要在群里解決。辛良瑞說，一些隨時能解決的小事，自己就直接跟工人說了，比如鋼筋綁扎有漏綁的，或者綁扎距離不平均的，里面有煙頭、垃圾這些事兒，跟工人說一聲，工人當場就能干。

樣板間一角

居民和建設方之間的橋梁

“監督的情況會定期在居民群里反饋，告訴大家階段性的進度?！毙亮既鸶嬖V記者，監督小組除了監督施工質量，定期向居民們反饋外，還是居民和建設方之間很好的溝通者。

“前段時間村里居民代表來看樣板房，看了提了一些建議，有些是合理的，有些是改變不了的?！毙亮既鹫f，設計有設計規范，規范性的東西，誰也不能違反，有些居民之前不了解，但是我們一解釋，大家就很容易理解。

“有些居民會找到我們，有的會在群里問?！毙亮既鹫f，關于安置區房屋的建設，居民們有問題，會第一時間想到找監督小組，小組就是個橋梁，小組成員自己的房子也在這里，說話大家都信。

辛良瑞現在已經習慣了到工地上班的日子，早晨不到8點來上班，大約下午5點下班，辛良瑞覺得這份工作特別有意義，很有成就感。監督小組會一直干到工程結束，包括后面的市政配套、園林綠化等，一個環節都不會少。

在工地上，記者還遇到了王浩，他正在拿卷尺測量防水卷材的搭接長度，搭接長度不能少于10公分，以保證搭接嚴密。

王浩是嶗山區住建局派駐張村河片區的監督人員。在這個新崗位2個多月時間，王浩習慣了加班加點的日子，“早晨不到8點來，晚上8、9點下班是常態，周六都是工作日?！?/p>

王浩告訴記者，張村河安置區項目要求很高，自己要參與項目的周檢、月檢，另外每個周六還有“質量安全大講堂”培訓活動。安置區項目開工以來，嶗山區住建局廣泛邀請主管部門及企業內的知名行業專家、講師，就工程施工過程中的質量、安全、應急管理等重點內容提供無償專題培訓服務，重點面向參建單位項目管理團隊質量安全核心人員，有效提升安置區各項目參建單位綜合專業素質和現場施工組織管理能力，截至目前，已開展大講堂二十六期，安置區參建單位質量安全水平得到全面提升。

“給咱爹娘蓋房子”的情懷

張村河片區是青島主城區最大的“城中村”，涉及12個社區安置區，2萬多常住居民，整個片區安置區占地約910.68畝，建筑面積約241.95平方米，總投資約204.42億元，總戶數14470戶。目前，張村河南岸四個安置區處于主體施工階段，劉家下莊安置區已于5月28日迎來首批樓座主體封頂，張村河北岸的董家、張家下莊安置區項目正在進行清表和場地平整，剩余6個安置區項目將于年內陸續開工建設。

如何保證張村河片區安置區的建設質量？嶗山區住建局建設工程管理服務中心副主任 黃小鵬進行了詳細介紹。

打造精品安置區工程。張村河片區在全省范圍內率先出臺了首個達到方案設計深度的“村莊改造安置區建設基本標準”，優化項目設計，社區居民得房率達77～80%，層高達2.95m，車位配比達1.4～1.5/戶。抱著“給咱爹娘蓋房子”的情懷，堅決落實嶗山區委區政府提出的建成“不低于普通商品房標準”的安置區工作要求，整體提升張村河片區安置區建設的品控與質量。

實施標準先行與樣板引路。安置區項目開工至今，嶗山區住建局先后組織開展了基礎底板樣板引路，室內工序、交付樣板展示，組織安置區各項目參建單位現場觀摩，集思廣益，就混凝土外觀、外墻滲漏開裂、窗洞口設置、室內地暖鋪設、廚衛墻地面防水等工序、材料進行交流研討，對標“樣板”找準自身差距，補齊短板促進質量提升。通過樣板引路優化施工做法，確保安置區建設不走偏、不走樣。

嚴格把控安置區建設施工節奏。針對個別項目罔顧質量安全，一味盲目“快干快上”追求經濟利益的錯誤做法，區住建局提出“不低于七天起一層”的施工進度要求，保障安置區項目主體施工質量。同時，為確保項目順利交付，區住建局多次召開工程進度研討會，確定各項目進度計劃，確保工期進度的科學性、合理性，充分應用BIM技術碰撞檢查解決專業沖突，減少過程中設計變更，有效縮短施工工期。

推進“智慧工地”建設工作。區住建局開發嶗山區智慧監管平臺系統，上線了“智慧監管”app，并應用于安置區項目建設當中，通過視頻AI智能識別、物聯網等技術手段實現對建筑工地的全方位監管，有效實現“人防”向“技防”、“事后處理”向“事前預防”、“事中控制”的轉化，為監督管理工作提質增效。

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