夜壺已提，但尿沒了
2023-01-07 23:19:49 來源：雪球網 小 中
(資料圖片)
前幾天，當對房地產的監管政策、金融政策、融資政策、限購政策逐步放開，我對一受人尊重的房地產老前輩說，房地產那個夜壺又拿起了，他秒回“尿沒了"，我思考良久，多么形象、多么辛辣。但事實是客觀的，不能回避的，如把房地產比一只股票，經過30多年一跑狂奔，人均居住面積、城市化率、城市容量、房價、上漲程度與速度均到了極限，這個擊鼓傳花的游戲不敢再玩下去，于是出現了三道紅線、各類限購、融資取消等措施，以恒大為代表的房地產企業紛紛真死、裝死，各種社會問題、金融問題隨之層出不窮，國家一看，管得太嚴了，這個夜壺又被提起了，就出現了金融政策、資金政策、限購政策又放松的現象，現在的狀態就象一只股票一樣，明眼人一看進入二浪下跌，這個下跌已不可逆轉，只是下跌幅度三分之一、二分之一、0.68之分。但這次夜壺被提取是否有決定性作用，我看未必，因為夜壺能發揮作用的前提或場景必須使用人有尿為前提，如使用人沒尿或有沒尿的預期，那無需用夜壺，顯然夜壺的使用人為潛在的購房者，那購房者有尿嗎？即購房者有錢嗎？。好分析一下，購房者分投機、剛需、改善三塊，投機者已無，剛需、改善還在，這二部分雖有購房預期，但經過三年的疫情折磨，這部分人的收入預期與購房預期是不匹配的，即沒尿或沒有預期的尿是不敢用夜壺的。目前的經濟狀況下，房地產夜壺的提取雖有無奈之舉，但仍屬必要之舉，一是政策有緩沖，二是現實需要，但也需配套措施，讓用夜壺的購房者有尿或有尿的預期，放心用、大膽用。但既然稱之為夜壺，終究還會被放下，不必大驚小怪，這乃產業規律使然。
相關文章
- 聚焦稀有金屬采礦、冶煉等領域優質個股，工銀稀有金屬ETF基金（159671）今日正式上市！
- 可轉債動態管理
- 汽車服務概念股開盤沖高 中國中期開盤漲停|天天視點
- 海水提鋰概念股繼續走強 津膜科技沖擊2連板:天天信息
- 李大霄：華爾街銀行賣股求生引發恐慌 中資銀行價廉物美是中流砥柱
- 消費電子板塊異動拉升 光弘科技大漲超15%
- 視點！最強AI再次進化 ChatGPT下周升級GPT-4：支持視頻了
- 【全球聚看點】分紅61億、營收破3000億，寧德時代的年報還有哪些看點？
- 離譜...吃個大瓜-當前速遞
- 環球今亮點！核心CPI環比跌幅創11年新高，3月以小盤價值抵御調整壓力——2023年2月物價點評
- 今日報丨甘肅首條“建養一體化”旅游公路通過竣工驗收
- 風口轉向（3月9日）
- 焦點快播：股權拍賣st
- 這是一輪異常復雜的豬周期
- 天天最新：U兄、董寶珍的災難與林園的只研究未來
- 粗淺聊聊今年的思路
- 早間公告：光弘科技擬收購快板電子100%股權:全球快播
- 正開著車方向盤掉了！超12萬輛Model Y被調查 特斯拉市值一夜蒸發2000億元:天天熱文
- 微動態丨“疑似流感”難確診？多家公司：新冠、甲/乙流聯檢產品上市可期
- 全球頭條：市場早報：3000億+！“寧王”業績大曝光 驚現20%折價大宗交易
- 多地出臺新政買房就能落戶：為促進樓市更為了“搶人”|環球快看點
- 晚飯做什么飯簡單好吃要清淡_晚飯做什么飯簡單好吃
- 中信證券：看好國內激光雷達市場和產業鏈各環節的發展|報道
- 寒潮藍色預警：內蒙古、華北、黃淮、江淮東部等地氣溫下降12℃ 局部超過16℃|環球新要聞
- 溫州新能源電池材料產業園項目簽約 總投資約80億元
- 年報披露機構動向：外資UBS AG押注大消費
- 比亞迪變相降價！兩大主力車型最多減8800元 汽車“降價潮”來了？
- 舞臺劇《西安千古情》改版復演:天天速看
- 明天將會迎來變盤？來不及啰嗦，不然明天恐怕后悔都來不及
- 20CM掀起漲停潮，光刻膠繼續走強。
熱文推薦
排行推薦
李大霄：華爾街銀行賣股求生引發恐慌 中資銀行價廉物美是中流砥柱
英大證券首席經濟學家李大霄表示，硅谷銀行宣布出售投... 更多>
消費電子板塊異動拉升 光弘科技大漲超15%
消費電子板塊異動拉升，光弘科技大漲超15%，漫步者、... 更多>
視點！最強AI再次進化 ChatGPT下周升級GPT-4：支持視頻了
作為當前最火的生成式AI，ChatGPT表現出來的能力在這... 更多>
【全球聚看點】分紅61億、營收破3000億，寧德時代的年報還有哪些看點？
昨日（3月9日）夜間，$寧德時代(SZ300750)$公布其2022... 更多>
通訊！明天有沒有機會？
最近兩天A股不是翹尾就是盤中玩深V，到底發生什么事了... 更多>
天天熱點！一劍封喉，明天大盤將長陽拉起
洗盤干的漂亮，明天將長陽拉起。實話說，今天洗盤干得... 更多>
環球微動態丨是不是弄錯了
昨天晚上想整理一份資料，翻到了$兗礦能源(SH600188)$... 更多>
我不喜歡你了[重生]_重生之再開始
1、正在看重生之相守重生之蘇晨的幸福生活BY來自遠方... 更多>
碳化硅和凱龍高科的爆炸超預期 全球熱頭條
很多人覺得$凱龍高科(SZ300912)$的結晶碳化硅是概念，... 更多>
每天漲跌和過去連續漲跌的有關系嗎？
又是小漲小跌的一天，不過整體還是跌的多。上漲的寬基... 更多>
再聊中字頭
中字頭的上漲是估值中樞上移+炒作的結果。雖然以中國... 更多>
廣譽遠為何拿安宮開路？
首先可以肯定，這是對的，我的理解如下：一，安宮競爭... 更多>
天天熱點評！本公司財務說明_財務說明
1、一個完整的財務情況說明書應包括以下幾方面內容 ... 更多>
招商蛇口：2月簽約銷售金額225.43億元 同比增124%:環球快資訊
招商蛇口(001979)3月9日晚間公告，2月份，公司實現簽... 更多>