個人跟投組合：$永盈洞見(TIAA026028)$$全球洞見(TIAA026077)$這兩天北京房市有個瓜挺好玩的，萬柳書院某些富人被收割了。

故事是這樣的，萬柳書院的開發商部分資產被拍賣，然后大家發現拍賣的是開發商自己的萬柳書院的房子，意思就是還有75套萬柳書院的新房。

【資料圖】

然后有部分人爆料，說這是已經抵押出去，但是沒辦房產證的。并且有網友證實這些新房已經有人入住了。

按道理來說萬柳書院現在二手房、法拍房都在交易了，并且也漲價了，不可能還存在新房?？偛荒荛_發商現金流都快出問題了，還故意囤貨吧。

所以故事大概就清楚了：

1、萬柳書院開發商將部分房子抵押給了原來的合作者，或者高層的朋友，用以償還合作者的欠款或者高層朋友內部購房。

2、但是這些操作暫時沒下證，許諾幾年后辦理房產證。

3、在這個空檔期，開發商資金鏈出問題了，其他的債主發現開發商名下還有房子，然后就拍賣了。

4、結果就是原來已經拿到房子的合作者or高層朋友的內購房，現在都成了開發商的債主了。未必能夠拿回那些錢了。

富人們被割韭菜，也是手起刀落，幾千萬就這么無了。

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第二件事情，今年五一期間山東電力現貨市場出現了連續22個小時的負電價。

這個影響的是工商用電，不是居民用電，居民用電一般都是規定好了一度多少錢，而非市場定價模式。所以不要想著用電還能賺錢了...

不過對資本市場的影響是，很多朋友說這是利空光伏，因為供給大了，所以才出現的負電價。

我跟這種觀點相反。

2020年出現負油價也不是因為油供給量太大了，而是儲存原油的設備太少了。

利用光伏發電，甚至在一定程度上降低發電的成本，對于國家來講肯定是更好的。成本降低后，如果降低電價，那么能增加企業利潤。如果不降低電價，那么還能提高電網的收益。

所以這件事情不利空光伏，甚至是利好，因為真的能降低發電成本。接下來山東，乃至全國依舊會大力發展光伏發電的。

這件事情應該看到的是儲能設備的不足。發出來的電沒地方儲存，所以只能降成負電價用掉。所以接下來伴隨著光伏的發展，儲能設備也會配套完善的。

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1、周五晚上美國公布4月非農就業人口增加25.3萬人，預估為增加18.5萬人，前值為增加23.6萬人。

我記得在頻繁加息時候，就業數據一旦變好了，市場就大跌，因為市場預估經濟形勢變好，所以加息概率會更大，所以美股下跌。

現在反過來了，市場已經不擔心加息了，而開始擔心美國是否會衰退，進而影響企業盈利，所以當就業數據好了，市場就預期經濟形勢變好，所以美股上漲。

你看，美股就很神奇。

2、大家看一下這張圖就明白為什么最近市場狂炒中特估，并且大家最近幾天跑不贏主板、滬深300了。滬深300利潤增速6.3%，而科創板-46.8%。

說實話，現在做多價值股、做多中特估的，很多都是在交易Economy FuSu緩慢的預期，而公募普遍喜歡成長股，所以一季度就很難受。

我最近也對行情非常不爽。去年虧錢，是所有人都虧錢，我對這個都習慣了。而今年是指數賺錢，投資者不賺錢，有落差就不舒服了。

3、老巴開了股東大會，我還沒看完，等我看完了給大家總結一下重點。

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