首套房貸款申請商貸還是公積金貸款好
2023-08-29 04:58:44 來源：樓盤網(wǎng) 小 中
首套房貸款申請商貸還是公積金貸款好取決于客戶的自身需求，這兩種貸款方式各有優(yōu)勢。
1、從貸款利率考慮：公積金貸款執(zhí)行央行貸款基準(zhǔn)利率，而在央行貸款基準(zhǔn)利率當(dāng)中，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。商業(yè)貸款則是以LPR為定價基準(zhǔn)加點形成，在LPR報價里，5年期以上已經(jīng)達(dá)到了4.65%，比公積金貸款高出不少。因此，如果希望貸款利率能優(yōu)惠一些，建議選擇辦理公積金貸款。
(相關(guān)資料圖)
2、從貸款限制來看：辦理公積金貸款的一大前提是客戶必須有連續(xù)按時足額繳存公積金達(dá)六個月，如果客戶未能滿足規(guī)定，只能辦理商業(yè)貸款。
3、從貸款額度考慮：公積金貸款額度限制較大，如果光辦理公積金貸款額度不夠，還可以同時申請商業(yè)貸款，即辦理組合貸款。
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別
1、貸款利率不同
公積金貸款相比于商業(yè)貸款利率要便宜一些，也是很多人選擇公積金貸款的原因之一。
2、放款人不同
公積金貸款是委托指定的銀行辦理，最終是由公積金管理中心放款的，商業(yè)貸款由商業(yè)銀行放款。
3、風(fēng)險承擔(dān)主體不同
公積金貸款的風(fēng)險承擔(dān)主體是公積金管理中心，而商業(yè)貸款的風(fēng)險承擔(dān)主體是自己。
4、貸款審批速度不同
公積金貸款除了銀行辦理之外，還需要經(jīng)過公積金管理中心審批，而商業(yè)銀行只需銀行進(jìn)行審批即可，二者相比商業(yè)貸款的審批速度要快一些。
關(guān)鍵詞：
相關(guān)文章
- 首套房貸款申請商貸還是公積金貸款好
- 浪漫約會化妝視頻 浪漫約會化妝
- 游戲“吃老本”，視頻號是騰訊的希望嗎？
- 普京在克里姆林宮辦公嗎（安于一偶：克宮回應(yīng)普京開奔馳視察克里米亞大橋）
- 海螺水泥：業(yè)績說明會定于9月6日舉行
- 富力地產(chǎn)：正就數(shù)個海外項目與買家進(jìn)行盡職調(diào)查，預(yù)計倫敦OneNineElms項目將于今年年底完工
- 農(nóng)發(fā)行與遼寧省政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議
- 天能動力聯(lián)交所公告稱 決定終止瑞士證券交易所建議發(fā)行天能電池集團(tuán)股份有限公司代表A股的全球存托憑證
- 【打新必讀】福賽科技估值分析，汽車內(nèi)飾件(創(chuàng)業(yè)板)
- 由“小作文”出發(fā)，推演2024年及以后的浦東機場
- 對不起，我并不欠你的
- ADALM2000實驗：磁性接近傳感器
- TCL中環(huán)上半年實現(xiàn)凈利潤45.36億元
- ST鵬博士上半年凈利9464.78萬元增4成 多地算力中心啟動項目規(guī)劃
- 龍迅股份：與英偉達(dá)主要在高端顯示器和汽車電子領(lǐng)域有較為深入的合作
- 北海海事局發(fā)布航行警告
- 金活醫(yī)藥：2023年中期營收同比增長31.8%
- 翔豐華：實控人承諾首次公開發(fā)行限售股解禁后不減持公司股份
- 首屆網(wǎng)絡(luò)空間安全（天津）高峰論壇：針對組織機構(gòu)的計算機病毒攻擊呈現(xiàn)上升趨勢
- 富力地產(chǎn)上半年實現(xiàn)營收164.2億元人民幣
- 古井無波
- 逆境之中四平八穩(wěn)——伊利2023中報業(yè)績點評
- 林園對印花稅政策發(fā)聲
- 大亞圣象今年上半年實現(xiàn)營收約26.75億元
- 海信家電(00921)：A股限制性股票的回購價格調(diào)整為6.17元/股
- 從古絲路到“一帶一路”，中國如何助力續(xù)寫絲路故事？
- 紫建電子擬投資50億元在建設(shè)一個1GWh的儲能用電池項目
- 據(jù)央視新聞報道 貴州省委原書記孫志剛涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法
- 值得買：上半年凈利潤同比增39.45% 實控人承諾6個月內(nèi)不減持股份
- 山西證券：上半年凈利潤3.88億元 同比增26.57%
熱文推薦
排行推薦
海螺水泥：業(yè)績說明會定于9月6日舉行
海螺水泥（SH600585，收盤價：26 51元）8月29日發(fā)布... 更多>
富力地產(chǎn)：正就數(shù)個海外項目與買家進(jìn)行盡職調(diào)查，預(yù)計倫敦OneNineElms項目將于今年年底完工
富力地產(chǎn)在半年報的 "展望 "部分中提到，過去一年，... 更多>
農(nóng)發(fā)行與遼寧省政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議
8月28日，農(nóng)發(fā)行與遼寧省政府簽署了一項戰(zhàn)略合作協(xié)議... 更多>
天能動力聯(lián)交所公告稱 決定終止瑞士證券交易所建議發(fā)行天能電池集團(tuán)股份有限公司代表A股的全球存托憑證
天能動力聯(lián)交所公告稱，決定終止瑞士證券交易所建議發(fā)... 更多>
海倫哲：上半年凈利潤6214.75萬元 同比增54.46%
海倫哲(300201)8月28日晚間公布2023年半年度報告，營... 更多>
青島農(nóng)商銀行半年報顯示 盈利能力、業(yè)務(wù)規(guī)模穩(wěn)步增長
青島農(nóng)商銀行半年報顯示，盈利能力、業(yè)務(wù)規(guī)模穩(wěn)步增長... 更多>
美股盤初：中概指數(shù)漲1.4%，小鵬汽車漲約5%
納指上漲0 77%，道指漲0 5%，標(biāo)普500(161125)指數(shù)也... 更多>
美股開盤：三大股指集體高開 小鵬汽車漲超5%
美股三大股指集體高開，道指漲130 54點，標(biāo)普500(161... 更多>
TCL中環(huán)公告 上半年凈利收支為45.4億元
TCL中環(huán)(002129)公告，上半年凈利收支為45 4億元，同... 更多>
道明光學(xué)：控股股東、實控人承諾6個月內(nèi)不減持公司股份
道明光學(xué)(002632)8月28日晚間公告，公司控股股東道明... 更多>
偉星新材：下半年將繼續(xù)加大對市場的投入 銷售費用可能會持續(xù)增加
證券時報e公司訊，偉星新材8月25日于電話會議中表示，... 更多>
趨勢已反轉(zhuǎn)，靜待牛市來
今天A股早上那個勁頭真有點夢回2008的感覺，但很可惜... 更多>
大起大落太刺激，不說了，正常發(fā)車吧
$銀華天璣-悄悄盈(TIA05031)$$銀華天璣-年年紅(TIAA04... 更多>
記者：滕哈赫希望夏窗最后一周，曼聯(lián)能再至少引進(jìn)3名球員
talkSPORT網(wǎng)記者阿尼爾-坎杜拉（AnilKandola）通過個... 更多>