首套房貸款申請商貸還是公積金貸款好
2023-08-29 04:58:44 來源：樓盤網 小 中
首套房貸款申請商貸還是公積金貸款好取決于客戶的自身需求，這兩種貸款方式各有優勢。
1、從貸款利率考慮：公積金貸款執行央行貸款基準利率，而在央行貸款基準利率當中，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。商業貸款則是以LPR為定價基準加點形成，在LPR報價里，5年期以上已經達到了4.65%，比公積金貸款高出不少。因此，如果希望貸款利率能優惠一些，建議選擇辦理公積金貸款。
(相關資料圖)
2、從貸款限制來看：辦理公積金貸款的一大前提是客戶必須有連續按時足額繳存公積金達六個月，如果客戶未能滿足規定，只能辦理商業貸款。
3、從貸款額度考慮：公積金貸款額度限制較大，如果光辦理公積金貸款額度不夠，還可以同時申請商業貸款，即辦理組合貸款。
商業貸款和公積金貸款的區別
1、貸款利率不同
公積金貸款相比于商業貸款利率要便宜一些，也是很多人選擇公積金貸款的原因之一。
2、放款人不同
公積金貸款是委托指定的銀行辦理，最終是由公積金管理中心放款的，商業貸款由商業銀行放款。
3、風險承擔主體不同
公積金貸款的風險承擔主體是公積金管理中心，而商業貸款的風險承擔主體是自己。
4、貸款審批速度不同
公積金貸款除了銀行辦理之外，還需要經過公積金管理中心審批，而商業銀行只需銀行進行審批即可，二者相比商業貸款的審批速度要快一些。
關鍵詞：
相關文章
- 首套房貸款申請商貸還是公積金貸款好
- 浪漫約會化妝視頻 浪漫約會化妝
- 游戲“吃老本”，視頻號是騰訊的希望嗎？
- 普京在克里姆林宮辦公嗎（安于一偶：克宮回應普京開奔馳視察克里米亞大橋）
- 海螺水泥：業績說明會定于9月6日舉行
- 富力地產：正就數個海外項目與買家進行盡職調查，預計倫敦OneNineElms項目將于今年年底完工
- 農發行與遼寧省政府簽訂戰略合作協議
- 天能動力聯交所公告稱 決定終止瑞士證券交易所建議發行天能電池集團股份有限公司代表A股的全球存托憑證
- 【打新必讀】福賽科技估值分析，汽車內飾件(創業板)
- 由“小作文”出發，推演2024年及以后的浦東機場
- 對不起，我并不欠你的
- ADALM2000實驗：磁性接近傳感器
- TCL中環上半年實現凈利潤45.36億元
- ST鵬博士上半年凈利9464.78萬元增4成 多地算力中心啟動項目規劃
- 龍迅股份：與英偉達主要在高端顯示器和汽車電子領域有較為深入的合作
- 北海海事局發布航行警告
- 金活醫藥：2023年中期營收同比增長31.8%
- 翔豐華：實控人承諾首次公開發行限售股解禁后不減持公司股份
- 首屆網絡空間安全（天津）高峰論壇：針對組織機構的計算機病毒攻擊呈現上升趨勢
- 富力地產上半年實現營收164.2億元人民幣
- 古井無波
- 逆境之中四平八穩——伊利2023中報業績點評
- 林園對印花稅政策發聲
- 大亞圣象今年上半年實現營收約26.75億元
- 海信家電(00921)：A股限制性股票的回購價格調整為6.17元/股
- 從古絲路到“一帶一路”，中國如何助力續寫絲路故事？
- 紫建電子擬投資50億元在建設一個1GWh的儲能用電池項目
- 據央視新聞報道 貴州省委原書記孫志剛涉嫌嚴重違紀違法
- 值得買：上半年凈利潤同比增39.45% 實控人承諾6個月內不減持股份
- 山西證券：上半年凈利潤3.88億元 同比增26.57%
熱文推薦
排行推薦
海螺水泥：業績說明會定于9月6日舉行
海螺水泥（SH600585，收盤價：26 51元）8月29日發布... 更多>
富力地產：正就數個海外項目與買家進行盡職調查，預計倫敦OneNineElms項目將于今年年底完工
富力地產在半年報的 "展望 "部分中提到，過去一年，... 更多>
農發行與遼寧省政府簽訂戰略合作協議
8月28日，農發行與遼寧省政府簽署了一項戰略合作協議... 更多>
天能動力聯交所公告稱 決定終止瑞士證券交易所建議發行天能電池集團股份有限公司代表A股的全球存托憑證
天能動力聯交所公告稱，決定終止瑞士證券交易所建議發... 更多>
海倫哲：上半年凈利潤6214.75萬元 同比增54.46%
海倫哲(300201)8月28日晚間公布2023年半年度報告，營... 更多>
青島農商銀行半年報顯示 盈利能力、業務規模穩步增長
青島農商銀行半年報顯示，盈利能力、業務規模穩步增長... 更多>
美股盤初：中概指數漲1.4%，小鵬汽車漲約5%
納指上漲0 77%，道指漲0 5%，標普500(161125)指數也... 更多>
美股開盤：三大股指集體高開 小鵬汽車漲超5%
美股三大股指集體高開，道指漲130 54點，標普500(161... 更多>
TCL中環公告 上半年凈利收支為45.4億元
TCL中環(002129)公告，上半年凈利收支為45 4億元，同... 更多>
道明光學：控股股東、實控人承諾6個月內不減持公司股份
道明光學(002632)8月28日晚間公告，公司控股股東道明... 更多>
偉星新材：下半年將繼續加大對市場的投入 銷售費用可能會持續增加
證券時報e公司訊，偉星新材8月25日于電話會議中表示，... 更多>
趨勢已反轉，靜待牛市來
今天A股早上那個勁頭真有點夢回2008的感覺，但很可惜... 更多>
大起大落太刺激，不說了，正常發車吧
$銀華天璣-悄悄盈(TIA05031)$$銀華天璣-年年紅(TIAA04... 更多>
記者：滕哈赫希望夏窗最后一周，曼聯能再至少引進3名球員
talkSPORT網記者阿尼爾-坎杜拉（AnilKandola）通過個... 更多>