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一周市場回顧

上周，上證指數累計跌1.22%，結束六周連漲；滬深300跌1.21%，中證1000跌2.41%。在宏觀層面，目前主要面臨兩大風險，一是經濟失速，二是通脹惡化。地產及疫情政策調整，長期經濟預期有望迎來拐點，短期由于疫情放開，經濟的修復不會一蹴而就，但隨著社會逐步走向群體免疫，經濟將逐步企穩，在此期間可積極調整組合，把握估值有優勢，業績改善概率高的投資機會。平衡價值與成長可能是不錯的配置選擇。

各類資產表現

上周受疫情放開后的階段性沖擊影響，權益市場普遍下行，滬深300下跌1.10%，中證500下跌1.93%，中證1000下行2.41%。港股也暫做修整，期間恒生指數下跌2.26%，恒生科技下跌5.04%。

估值上，Wind全A的股權風險溢價處于0.8倍標準差的位置，權益資產仍處于極具配置價值的低估值區間。資金情緒上，整體較上上周有小幅減弱，仍處于偏正面區間。流動性上，從DR007偏離度觀察，上周流動性持續保持寬松，處于歷史低位。基本面上，經濟仍未迎來實質性好轉跡象，地產數據仍維持弱勢。

(相關資料圖)

當前市場，疫情沖擊消化所需的時間未定，人們在疫情常態化下的生產生活情況有待觀察。無論是經濟、生活還是股票市場，都進入了一個休養生息的階段，我們要在這個階段保持耐心，等待機會。

*注：股票估值：Wind全A股權風險溢價水平

*注：股票市場情緒：各市場情緒指標標準化結果

風格方面，大盤持續跑贏中小盤。行業方面，疫情放開受益的板塊依然漲幅居前，包括社服、食品飲料、農林牧漁等，而此前業績強勢的新舊能源板塊則有較大回撤。配置上，我們愈發強調均衡配置在當前市場中的重要作用。無論是地產產業鏈、消費產業鏈困境反轉的beta行情，或是高端制造、自主創新產業鏈的alpha行情，亦或是港股優質核心資產的估值修復，在合理價格持有均具備很好的配置價值，節奏上我們傾向于在板塊輪動中進行再平衡，不盲目追漲。

*注：股票市場風格因子表現

上周央行為維穩債市，擴大了投放力度，總體資金平穩。央行上周共開展490億元7天期逆回購操作同時續作了6500億元的MLF，因上周共有100億元逆回購和5000億元MLF到期，當周實現凈投放1890億元。資金價格總體保持穩定，銀行間隔夜利率維持在1.2%左右，交易所隔夜加權較上周略高20bp，在2.0%左右。

上周債券市場終于迎來轉機。基本面上，隨著疫情繼續發酵，小幅利好債市。資金面上央行維持穩定也未對債市產生影響。主導債市的主要是圍繞銀行理財大量贖回后，監管的救市措施。由于理財產品為應對贖回，大量拋售信用債、永續債和二級資本債，因此這三類債券跌幅明顯。但是利率債，受此影響相對少，也可能是前期已經賣出。隨著前半周陸續傳出相關政策利好，周四銀行按政策要求再次推出攤余成本估值法的理財產品，緩解理財贖回，債市終于好轉。上周利率債利率總體先上行再下行，小幅震蕩。截至周五，2、5、10年國債期貨漲跌幅分別為0.09%、0.20%、0.30%。截至周四，1、2、5、10、30年國債利率分別較上上周五變動了1、-3、-3、-1、0bp；周五繼續小幅下行。信用債層面，收益率在上周三收益率達到了最高點后，開始逐步下行。

展望后市，債券市場短期內在理財救市政策下，能有一定的利好。但是，從中期的角度，隨著疫情的結束，同時各項經濟刺激政策的即將推出，都將使債市面臨偏空的走勢，目前需關注中央經濟工作會議的信息。預計明年隨著美聯儲加息政策退坡，同時國內貨幣政策為支持經濟而加速放松，可能形成共振，明年仍有破局可能性。

*注：國債收益率走勢

上周wind商品指數幾乎持平，漲0.01%。板塊之間的依舊體現了較大的分化。海外宏觀方面，美聯儲如期加息50基點，但是鷹派發言使得美元指數周中反彈。歐洲情況類似，歐央行加息50基點。人民幣繼續反彈，貴金屬板塊微跌-0.30%。值得一提的是，即使聯儲放鷹，美元指數仍然低于上周五。展望未來，貴金屬下跌的空間有限，配置吸引力進一步提升。國內方面，11月經濟數據基本都低于預期。比如以M1，M2的剪刀差來看，流動性仍然未傳導到實體。毫無疑問，經濟是疲弱的。不過換個角度來看，向下的空間也十分有限，否極泰來。

受宏觀因素影響擔憂未來需求，有色板塊上周收跌-2.60%。雖然LME庫存大部分有色金屬仍在降低，但供給層面邊際轉松。同樣已海外定價為主的原油，在上周由于Keystone管道漏油停運事故引來價格反彈，能源板塊整體漲2.86%，但短時仍可能維持疲弱狀態。

煤焦鋼礦板塊依舊保持上漲，上周收漲1.39%。基本面數據確有好轉，表需上升，產量提升，廠庫向社庫轉移。非金屬建材也和黑色板塊一樣延續上周的強勢，本周漲2.78%。玻璃5月合約從11月至今已漲13.83%，但是盤面較現貨有較大升水疊加高庫存，風險也在累積。還是如上上周所說，對這兩個板塊，追高需要慎重。

預判中國經濟大概率已經觸底，需求即將開始提升且可以等待更多刺激性政策，將中長期觀點改為中性。至少在未來2個季度內，風險依舊很大。即使中國繼續增加流動性，但是由于全球范圍內的流動性料繼續保持較緊的狀態，同時歐洲和美國需求持續萎縮，在這兩點的制約下，商品整體難有很大向上行情。

截至2022年12月16日，中國公募REITs（“C-REITs”）共有23只上市標的，總市值為831.73億元，自由流通市值為362.19億元。中證REITs全收益指數本月15日上線，上周收于1114.86，上周回報率-1.59%。采用流通市值加權的模擬指數上周收于118.29，上周回報率為-1.05%，滬深300指數上周收益率為-1.10%。

上周C-REITs市場繼兩周反彈之后再次調整，所有板塊均下跌。產權類下跌幅度大于經營權類，其中物流板塊下跌-2.27%居首。交易方面，市場仍維持弱勢：周度成交額為12.21億元，環比下降23%，周成交量2.27億份，環比下跌16%。

*注：上周C-REITs表現

*注：C-REITs市場表現

*注：C-REITs成交情況

華夏越秀高速REIT本周上市一年解禁。華夏和達高科本周完成銷售，網下認購確認比例0.66%，公眾認購確認比例0.37%，相對于前期高速公路REIT打新，認購較為踴躍。博時蛇口產園REIT公布2022年第一次分紅方案，每10份基金份額發放紅利0.5660元。受此消息刺激，博時蛇口產園連漲兩天，也成為上周唯一一只上漲的個股。以2022年9月30日作為分配基準日來看，分配金額約為2022年預計可分派金額的55%，低于時間進度，全年預期分派率達成有一定壓力。

中證REITs指數上周上線，REITs市場體系進一步完善。指數上線有利于豐富投資策略，引入增量投資者，REITs指數及其衍生金融產品的發展則可為被動投資、風險對沖等提供更多可能。但要提示目前指數未包含保租房板塊的樣本，未來仍有優化空間。

臨近年底，預計將陸續迎來各只REITs的分紅公告，觀察預期分派率的達成以外，更應該關注底層實際經營情況在疫情影響下的彈性，隨著REITs市場的政策支持力度加大及擴容加速，應采用更加立體的方式對REITs進行估值，尤其是產權類品種，權益屬性或更加突出。

估值與投資建議：市場調整不影響對底層資產的價值判斷，價格最終反映的是底層資產的現金流產生能力。REITs的資產配置價值愈發明顯，建議重點關注物流及環保板塊。

關鍵詞： 股票市場 一蹴而就 投資機會