今天終于從老家回滬了！小堵，原本7小時(shí)的車程，開了12個(gè)小時(shí)。假期兩周沒更新文章了，因?yàn)閹У墓P記本電腦密碼被老婆前段時(shí)間改了，改了就改了吧，居然還把密碼給忘記了~~~我也干脆好好休息幾天算了，今天上來閑聊幾句春節(jié)見聞，明天再聊聊股市。

(資料圖)

1、煙花

今年國家逐步放開煙花燃放！其實(shí)每年回老家都要給孩子買些煙花放，主要是上海沒得放，每次回去過年孩子總提起回老家可以放煙花，也許這是春節(jié)能給孩子留下除了紅包以外最重要的春節(jié)記憶了。今年買了比較火的加特林煙花，的確好看，孩子和小伙伴們那個(gè)興奮，開心，看著孩子發(fā)自內(nèi)心的笑容，覺得幾百塊煙花一頓飯錢還真值了！

2、房價(jià)

現(xiàn)在老家的縣城，比我20年前離開到上海上學(xué)時(shí)大了5-6倍，不開導(dǎo)航還真的要迷路。一排排樓房鱗次櫛比，也沒特意問房價(jià)，不過和父親聊天時(shí)，聊到我家一直在出租的一套老破，今年愣是租不掉。前兩年租金收益比還非常高，年化5-6個(gè)點(diǎn)，所以一直也沒賣。了解下來，原來比較好租，是因?yàn)榭h城大規(guī)模拆遷，賠償?shù)姆孔右恢睕]上房，大家需要租房過度，結(jié)果今年陸續(xù)都交房了，自然沒人租房了。一直看好房子的父母，今年第一次覺得房子不會(huì)漲了，打算賣了，結(jié)果一打聽，前兩年可以賣20出頭，現(xiàn)在只有10出頭了，還無人問津。

3、聚會(huì)

因?yàn)橐咔椋芏嗤瑢W(xué)都幾年沒回家過年了。今年放開，發(fā)現(xiàn)都不約而同的回老家過年。好多人說現(xiàn)在不流行同學(xué)聚會(huì)了，的確大規(guī)模的聚會(huì)少了。反而是關(guān)系較好的同學(xué)朋友，親戚，大家聚一聚的愿望還是非常強(qiáng)烈，再見面感覺比以往更加親近。大浪淘沙，遠(yuǎn)的關(guān)系逐漸斷了聯(lián)系；親的關(guān)系，反而愈發(fā)濃烈。

4、結(jié)婚、出生人口

和父親聊到遠(yuǎn)方的表親，現(xiàn)在討老婆很難，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)建了2層樓房沒人看得上，只有在縣上買房才能找到老婆，退而求其次找個(gè)帶孩子的二婚女，原本聊的差不多了，最后還是沒談成。讓我想到了最近公布的結(jié)婚對數(shù)的下降，人口負(fù)增長，幾千萬光棍，買不起房，結(jié)不起婚，哪里有出生人口哦~~

高中一起玩的比較好的同學(xué)聚會(huì)，叫一個(gè)女同學(xué)一直找理由不愿意來。聽她最好的閨蜜說，她最近結(jié)婚了，我們誰都沒叫……。當(dāng)時(shí)關(guān)系較好的一幫同學(xué)，她算比較出眾的，上學(xué)時(shí)好多人追。大家后來考學(xué)都到了大城市，在合適的年齡買房結(jié)婚成家了，唯獨(dú)她不知道為何一直沒有意中人，就這樣錯(cuò)過了最佳買房結(jié)婚的年齡，錯(cuò)過了時(shí)代的紅利。

我們每個(gè)人都是被時(shí)代裹挾的，并不是你有多厲害，是你享受了時(shí)代的紅利或者重?fù)?dān)。我們80后多少還趕上了房地產(chǎn)紅利，一直以為90后比我們80后好一些，畢竟他們是60-70后的孩子，父母會(huì)給他們留好現(xiàn)成的房子。看到90后結(jié)婚對數(shù)發(fā)現(xiàn)，原來90后多數(shù)還是沒有房子的，選擇躺平是無奈之舉，畢竟求偶生孩子是生物的本能。

目前全球比較普遍的房子和家庭收入比是6-10，就是家庭6-10年的收入可以買一套房，目前歐美、日本都在這個(gè)范圍內(nèi)。中國是30，北上廣深40-60，這個(gè)負(fù)擔(dān)太嚇人了。如果中國能像歐美一樣的房價(jià)收入比，相當(dāng)于現(xiàn)價(jià)2-3折，到時(shí)候老百姓真沒啥負(fù)擔(dān)了，敢結(jié)婚敢消費(fèi)敢生娃。

理想是美好的，現(xiàn)實(shí)是骨感的。目前讓房價(jià)大幅度下跌還是有點(diǎn)難，更可能是軟著陸。現(xiàn)在90后00后開始用腳投票，不結(jié)婚不生娃，倒逼房價(jià)下跌，畢竟買不起了。隨著1949年建國之后人口小高峰平均每年1500w人口，開始步入預(yù)期壽命，預(yù)計(jì)后面5-10年，中國人口每年能減少3-500w，后面10-20年隨著1960年人口最多的時(shí)期平均每年2500w人口步入預(yù)期壽命，中國人口每年減少1000-2000w人。嚴(yán)重供大于求，再也支持不住如此夸張的房價(jià)收入比，房地產(chǎn)走完20多年繁榮期，現(xiàn)在開始20年的陰跌期？如果這樣，說不定人口還會(huì)緩慢復(fù)蘇，可惜人有幾個(gè)10年20年。

寫著寫著跑題了，今天就著。

明天聊聊股票。

關(guān)鍵詞： 預(yù)期壽命 退而求其次 用腳投票