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今天終于從老家回滬了！小堵，原本7小時的車程，開了12個小時。假期兩周沒更新文章了，因為帶的筆記本電腦密碼被老婆前段時間改了，改了就改了吧，居然還把密碼給忘記了~~~我也干脆好好休息幾天算了，今天上來閑聊幾句春節見聞，明天再聊聊股市。

(資料圖)

1、煙花

今年國家逐步放開煙花燃放！其實每年回老家都要給孩子買些煙花放，主要是上海沒得放，每次回去過年孩子總提起回老家可以放煙花，也許這是春節能給孩子留下除了紅包以外最重要的春節記憶了。今年買了比較火的加特林煙花，的確好看，孩子和小伙伴們那個興奮，開心，看著孩子發自內心的笑容，覺得幾百塊煙花一頓飯錢還真值了！

2、房價

現在老家的縣城，比我20年前離開到上海上學時大了5-6倍，不開導航還真的要迷路。一排排樓房鱗次櫛比，也沒特意問房價，不過和父親聊天時，聊到我家一直在出租的一套老破，今年愣是租不掉。前兩年租金收益比還非常高，年化5-6個點，所以一直也沒賣。了解下來，原來比較好租，是因為縣城大規模拆遷，賠償的房子一直沒上房，大家需要租房過度，結果今年陸續都交房了，自然沒人租房了。一直看好房子的父母，今年第一次覺得房子不會漲了，打算賣了，結果一打聽，前兩年可以賣20出頭，現在只有10出頭了，還無人問津。

3、聚會

因為疫情，很多同學都幾年沒回家過年了。今年放開，發現都不約而同的回老家過年。好多人說現在不流行同學聚會了，的確大規模的聚會少了。反而是關系較好的同學朋友，親戚，大家聚一聚的愿望還是非常強烈，再見面感覺比以往更加親近。大浪淘沙，遠的關系逐漸斷了聯系；親的關系，反而愈發濃烈。

4、結婚、出生人口

和父親聊到遠方的表親，現在討老婆很難，在鄉鎮建了2層樓房沒人看得上，只有在縣上買房才能找到老婆，退而求其次找個帶孩子的二婚女，原本聊的差不多了，最后還是沒談成。讓我想到了最近公布的結婚對數的下降，人口負增長，幾千萬光棍，買不起房，結不起婚，哪里有出生人口哦~~

高中一起玩的比較好的同學聚會，叫一個女同學一直找理由不愿意來。聽她最好的閨蜜說，她最近結婚了，我們誰都沒叫……。當時關系較好的一幫同學，她算比較出眾的，上學時好多人追。大家后來考學都到了大城市，在合適的年齡買房結婚成家了，唯獨她不知道為何一直沒有意中人，就這樣錯過了最佳買房結婚的年齡，錯過了時代的紅利。

我們每個人都是被時代裹挾的，并不是你有多厲害，是你享受了時代的紅利或者重擔。我們80后多少還趕上了房地產紅利，一直以為90后比我們80后好一些，畢竟他們是60-70后的孩子，父母會給他們留好現成的房子。看到90后結婚對數發現，原來90后多數還是沒有房子的，選擇躺平是無奈之舉，畢竟求偶生孩子是生物的本能。

目前全球比較普遍的房子和家庭收入比是6-10，就是家庭6-10年的收入可以買一套房，目前歐美、日本都在這個范圍內。中國是30，北上廣深40-60，這個負擔太嚇人了。如果中國能像歐美一樣的房價收入比，相當于現價2-3折，到時候老百姓真沒啥負擔了，敢結婚敢消費敢生娃。

理想是美好的，現實是骨感的。目前讓房價大幅度下跌還是有點難，更可能是軟著陸。現在90后00后開始用腳投票，不結婚不生娃，倒逼房價下跌，畢竟買不起了。隨著1949年建國之后人口小高峰平均每年1500w人口，開始步入預期壽命，預計后面5-10年，中國人口每年能減少3-500w，后面10-20年隨著1960年人口最多的時期平均每年2500w人口步入預期壽命，中國人口每年減少1000-2000w人。嚴重供大于求，再也支持不住如此夸張的房價收入比，房地產走完20多年繁榮期，現在開始20年的陰跌期？如果這樣，說不定人口還會緩慢復蘇，可惜人有幾個10年20年。

寫著寫著跑題了，今天就著。

明天聊聊股票。

關鍵詞： 預期壽命 退而求其次 用腳投票