前言：

1、承接參考：萬科22-12月的銷售和拿地?cái)?shù)據(jù)整理、克而瑞23-1數(shù)據(jù)；

2、各圖的參數(shù)不同，可能柱狀圖和折線圖的顏色不盡相同，建議對比圖例。

【資料圖】

3、目前整體數(shù)據(jù)都比較低，23年的同比增幅折線圖設(shè)為實(shí)線并加粗處理。

4、如有未完善部分，歡迎捉蟲和補(bǔ)充。

銷售金額：單月286.3億，同比減19.58%，環(huán)比減27.99%，累計(jì)286.3億，同比減19.58%；

銷售面積：單月167.3萬平，同比減20.56%，環(huán)比減41.69%，累計(jì)167.3萬平，同比減20.56%；

銷售單價(jià)：單月17113元/平，同比增1.24%，環(huán)比增23.48%，累計(jì)17113元/平，同比增1.24%。

權(quán)益拿地金額、權(quán)益拿地面積均為0，這是在17年有記錄以來第一次，之前是否有過不清楚。鑒于今年春節(jié)是本世紀(jì)最早的春節(jié)（同2004年，比1966年也只早了1天），疊加疫情過峰及市場不景氣等因素，數(shù)據(jù)低有一定邏輯，橫向比較其它各主力房企拿地均低于預(yù)期。看二月數(shù)據(jù)吧。

今年的數(shù)據(jù)用系統(tǒng)自帶的功能自動(dòng)調(diào)整了一下顏色，有點(diǎn)丑，不過看著還算清晰。23年的折線用紅色實(shí)線標(biāo)識，其它年份折線圖設(shè)置為虛線。

用克而瑞的數(shù)據(jù)推導(dǎo)出的單月數(shù)據(jù)同比降幅為17%，而用糾偏后的數(shù)據(jù)計(jì)算單月同比降幅為21.9%%（可見我12月31日的長文：克而瑞23-1數(shù)據(jù)），實(shí)際單月降幅為19.6%主要原因是萬科月報(bào)的數(shù)據(jù)與克而瑞數(shù)據(jù)產(chǎn)生了2.9%的乖離率。下圖為更新后的全口徑趨勢圖。

后面圖老樣子，不贅述了

1月數(shù)據(jù)內(nèi)容太少了，增放2張15年至今的數(shù)據(jù)。

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關(guān)鍵詞： 數(shù)據(jù)整理 自動(dòng)調(diào)整 橫向比較