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(資料圖)

球友們， 新年快樂 今年的新年祝福確實有點遲到了， 跌宕起伏的2022年已經畫上句號。新的一年，談不上非常樂觀， 但起碼一定比上一年好。確實，上一年四季度自己公司也受到很嚴重的影響。慶幸的是轉型早，把很多產能外包，減輕了很多負擔， 安然度過了最煎熬的時刻。 投資上談不上很理想， 但是回顧所投資的企業， 基本都能挺過來了。 今年， 結合開年前后回來觀察到的和跟產業朋友交流回來的信息，跟球友們分享一下。 目前大家最關心的其實莫過于兩個核心問題： 1. 經濟復蘇的程度 2. 房地產的情況。（熟悉我的球友都知道，本人是制造業起家，后來涉足房地產， 再到現在學習投資 ）這兩個問題也是我最關心的問題。 1、經濟的復蘇程度 從我自己直觀的感受， 春節前后客戶主要還是以去庫存為主。 大家都對市場需求反彈持有懷疑態度， 1月份大部分客戶的訂單都非常謹慎。 總量還是同比有很大的減少的。 這是需求端的情況。

供給端上目前留存下來的企業，其實有效產能是大幅下降。 目前情況是大量的用工短缺，很多小規模和工廠上一年年末基本都出清。

簡單來總結， 我認為經濟復蘇的程度需要很長的時間去恢復。 今年對生產的彈性有了非常高的要求。另外， 無論從供給和需求上看， 我認為目前看到的都是同向收縮的。 大家對經濟復蘇的逾期多少需要保留一點謹慎。

2. 地產的情況

沒什么好說的， 最冷的時候也許過了， 但是這個冬季還很長。 這是我們作為開發商的共識。 去化率仍然非常差， 目前情況還是能不能活下去的問題而已。

總結下來， 23年一定能比22年好，但是一定要有耐心。 不能快干快上， 一切以市場為客觀根據。

3. 至于投資

這些年我依然非常看好清潔能源， 也很看好商業服務。 清潔能源的邏輯其實很清晰， 目前產業鏈的矛盾我覺得是必然會經歷， 給點耐心， 心中要有光。 商業服務， 是這兩年我非常看好的產業。我選擇的流通業的投資，這個是能看明白的。 其他的我也在努力學習中。 除了資本市場的投資， 今年我也在考慮增大物流產業園的建設和投資。其實對于固定資產投資， 目前是最差的時候， 也是最好的投資。 好了， 23年的新年祝福雖然晚了點，但是還是真心希望球友們大展宏“兔”，大吉大利！$隆基綠能(SH601012)$$順豐控股(SZ002352)$$藥明康德(SH603259)$

關鍵詞： 經濟復蘇 新年快樂 最關心的