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今日房地產板塊魁偉多日終于崛起，$中南建設(SZ000961)$ 、天地源、新城控股紛紛打板漲停，“招保萬金”等龍頭股同樣齊大漲，$招商蛇口(SZ001979)$ 在相關利好消息下暴力拉升漲幅居前。在此帶領下，房地產ETF基金（515060）今日盤中強勢領漲。

資料顯示，$房地產ETF基金(SH515060)$ 跟蹤中證全指房地產指數（931775.CSI），分布行業以住宅開發為基礎，保利發展、萬科A 、招商蛇口、金地集團等龍頭房企皆位居成分股前列，龍頭含量較高，同時兼顧商業地產、房產租賃經濟、物業管理等地產相關產業鏈和地產渠道類板塊，地產相關行業覆蓋較為齊全。

從當前中證全指房地產指數歷史估值來看，截至6.20日，其市凈率為0.84，處于近2年4.12%分位，低于近2年95.88%區間，指數/板塊下探空間相對有限。

中金公司指出，地產銷售何時轉入持續性復蘇，仍取決于政策端適度發力前提下的居民端收入、價格、保交樓等預期的企穩節奏，銷售筑底階段或將延續一段時間以待轉機，市場將持續博弈基本面恢復與政策預期。前期地產股超賣背景下，建議關注當前地產板塊布局價值！

華夏基金指出，“弱復蘇”與“強分化”仍將是短期內地產行業主旋律，房住不炒、城鎮化水平漸高、人口生育率下滑等多重因素疊加下，地產板塊歷史級別行情恐難再現。但作為國民經濟支柱性產業，房地產上下游關乎國民經濟超30%比例，依然將是穩增長主力軍，在當前估值水平下，投資者可關注房地產板塊結構性行情機會。

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