如果你在股市里還是不斷虧損不能穩(wěn)定盈利或者沒(méi)有賺到你心目中的收益率又或沒(méi)賺到你心目中設(shè)定的財(cái)富數(shù)字但你又想把股市當(dāng)作事業(yè)來(lái)做的投資者可以好好看一下這篇文章，不符合以上任何一條的我就不建議你看了，可能看了也是白看。

昨天一口氣寫了幾篇自我真實(shí)的投資歷程，由于高杠杠的原因，很多人覺得我太激進(jìn)了，甚至還有人覺得我變了，我賣號(hào)了

(資料圖片僅供參考)

我一直在強(qiáng)調(diào)我一直是一個(gè)特別特別務(wù)實(shí)和干實(shí)事的人，原來(lái)可能很多人不太理解這句話的真正內(nèi)涵，以為我就吹吹牛熬熬雞湯紙上談?wù)劚退懔耍鋵?shí)不然，我很務(wù)實(shí)也很現(xiàn)實(shí)，既然投資的目的就是賺錢，那就得有賺錢的樣子，不然就是態(tài)度不端正，所以我也一直重復(fù)過(guò)我在A股常年是滿倉(cāng)滿融的，可能很多人沒(méi)認(rèn)真看我的文章而已。

閑話少說(shuō)，言歸正傳。在房地產(chǎn)市場(chǎng)走牛的幾十年里，雪球上的不少球友應(yīng)該也有受益或者說(shuō)也是既得利益者吧，我們先不去討論收益多少個(gè)小目標(biāo)的，雪球人在投資樓市上面絕對(duì)收益在幾十幾百甚至上千萬(wàn)的球友應(yīng)該是大有人在吧。然后又轉(zhuǎn)戰(zhàn)股市的可能也不乏其人。

但這里面的收益可能大不相同，投資樓市的絕大多數(shù)賺了錢，投資股市的絕大多數(shù)虧了錢。不知道大家有沒(méi)有仔細(xì)去想想這里面的原因。

其實(shí)這個(gè)原因我十幾年前就知道了，那就是你沒(méi)有按照投資樓市的模式和思維去投資股市，模式變了、重心變了，當(dāng)然收益也會(huì)變。

投資樓市至少有幾點(diǎn)是共同的：①投入多（首付一般得幾十萬(wàn)甚至幾百萬(wàn)吧）②高杠桿（場(chǎng)內(nèi)券商融資最高的杠桿是170%，也就是一百萬(wàn)的自有資金一般給你融70萬(wàn)左右，而五成首付買房的杠杠是200%起步，不限購(gòu)不限貸的時(shí)候二成首付是500%的杠桿，如果連首付都是借的，那杠桿在數(shù)學(xué)里就無(wú)窮大）。③重視程度高。房子屬于大宗商品，尤其是最近幾年，總價(jià)都不低，再疊加六個(gè)錢包的原因，所以不管是剛需買一個(gè)自住的還是一般的中產(chǎn)買很多個(gè)投資房子的人，對(duì)房子的重視程度特別高。

第四點(diǎn)我沒(méi)寫出來(lái)，那就是大家眾所周知的房地產(chǎn)幾十年的大牛市，而恰恰是這一點(diǎn)讓你在房市賺錢股市虧錢背了鍋，你覺得你在房市賺錢是由于樓市是大牛市，而你在股市虧錢你覺得股市行情不好。這就是絕大多數(shù)人的錯(cuò)誤思維、錯(cuò)誤模式、錯(cuò)誤理念，所以導(dǎo)致了錯(cuò)誤的做法和錯(cuò)誤的結(jié)果。

投資房子時(shí)的①②③你做到了，所以大部分人是賺錢的，并且還不是那種幾千幾萬(wàn)的賺，而是幾十幾百幾千萬(wàn)的賺，而投資股市的時(shí)候①②③你壓根都沒(méi)做，你也還是期待一樣的賺錢效果，你說(shuō)這世上哪有這么好的美事呢？沒(méi)有也就算了，你還把鍋甩給股市行情不好，那我問(wèn)你，07年和15年的股市大牛市，大多數(shù)人都賺到錢了嗎？這幾年的白酒、芯片、新能源的大牛市你賺了錢嗎？前不久的泛AI概念你賺了錢嗎？最近的環(huán)保板塊，漲幅在百分之十以上的每天十來(lái)只，你賺了錢嗎？所以不要去找外部原因，找了也沒(méi)用，因?yàn)槟愀淖儾涣送獠恳蛩兀嗾艺易约旱脑?，改變自己是最難的但也是最方便下手的。

要說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)，買房時(shí)的①投入多②高杠桿其實(shí)就是在冒險(xiǎn)和豪賭，你能說(shuō)不是高風(fēng)險(xiǎn)？其實(shí)銀行按揭抵押的融資比在券商那里融資風(fēng)險(xiǎn)大了無(wú)數(shù)倍，投資和金融的東西，不能只看融資利率，還得看流動(dòng)性，券商的融資隨時(shí)可以還，銀行的按揭不行。

還有就是投資房子也有不少遭遇黑天鵝的，比如交了首付辦了按揭房子被查封或者爛尾的等等，哪里沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)？現(xiàn)在房子最大的風(fēng)險(xiǎn)就是下跌，最近幾年買房的你們可以去問(wèn)一下虧了多少錢，哪里會(huì)沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)？

一個(gè)普通人最常見最容易被使用的其實(shí)就兩種資源：時(shí)間和金錢，而杠桿則是兩者最佳的聯(lián)系紐帶，可以把兩者親密無(wú)間的有機(jī)結(jié)合起來(lái)，可以大大的加速這兩種資源的使用效率。

寫了這么多有什么啟示，我自己倒有一個(gè)：一直刷牙的人看到一個(gè)從不刷牙的人會(huì)驚掉下巴；而一個(gè)從不刷牙的人看到一個(gè)在刷牙的人一定也會(huì)大驚失色，??？原來(lái)牙齒還可以被刷這么白。比喻不一定恰當(dāng)，自行消化吧。

最后還得提醒一下不要使用杠桿，因?yàn)橐话闳笋{馭不了。另外也在此感謝誠(chéng)心提示我降杠桿的球友們，其實(shí)目前我的杠桿很小很小了，大家請(qǐng)放心，另外也有球友說(shuō)我是不是變消極了？

其實(shí)我不僅知道杠桿是雙刃劍，我還知道任何人任何時(shí)候取得的任何成績(jī)其實(shí)不是個(gè)人能力的問(wèn)題，而是時(shí)代、大勢(shì)、潮流、機(jī)遇和運(yùn)氣的問(wèn)題，所以激流勇進(jìn)是一種魄力和能力，但急流勇退更是一種智慧和境界！

祝大家周末愉快、股市長(zhǎng)虹！

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