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作為國(guó)家的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及發(fā)布機(jī)構(gòu)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局所發(fā)布的數(shù)據(jù)向來(lái)是投資者們所引用的最權(quán)威的數(shù)據(jù)，而這其中是否也會(huì)有錯(cuò)誤呢？

(資料圖片僅供參考)

在由國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布的《2023年1—3月份全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況》中，筆者還真發(fā)現(xiàn)了這樣的一些小“錯(cuò)誤”。

以下簡(jiǎn)單記錄一下對(duì)此的質(zhì)疑、驗(yàn)證及思考過(guò)程。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的披露，2023年1~3月份的：

房地產(chǎn)投資額同比下降4.1%；

商品房銷售額同比增加4.1%；

商品房銷售面積同比下降1.8%；

這三項(xiàng)的數(shù)值筆者是長(zhǎng)期追蹤且保留有歷史數(shù)據(jù)，根據(jù)上表中2023年1~3月及2022年1~3月的歷史數(shù)據(jù)來(lái)計(jì)算的話：

房地產(chǎn)投資額同比下降6.45%；

商品房銷售額同比增加3.00%；

商品房銷售面積同比下降3.54%；

在國(guó)家數(shù)據(jù)局官網(wǎng)的“月度數(shù)據(jù)”欄目中是可以查詢?cè)紨?shù)據(jù)的，經(jīng)查詢后和筆者記錄的歷史數(shù)據(jù)完全一致。

在國(guó)家數(shù)據(jù)局官網(wǎng)的“留言咨詢”欄目中可以進(jìn)行詢問(wèn)：

工作人員的回復(fù)還是很快，至此水落石出，主要是由于“統(tǒng)計(jì)督察“回頭看””等工作的開展，對(duì)相關(guān)統(tǒng)計(jì)違法案件中查處涉及的部分地區(qū)同期基數(shù)進(jìn)行了改正，從而調(diào)低了去年的基數(shù)，進(jìn)而導(dǎo)致今年的同比數(shù)值高于修正前的同比計(jì)算值。

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其他數(shù)據(jù)分享：

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：2023年1-3月數(shù)據(jù)

央行金融數(shù)據(jù)-2023年3月

克而瑞銷售排行榜主要房企數(shù)據(jù)-2023年1~3月

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