把房地產(chǎn)和貨幣政策新聞放在一起看
2023-04-16 12:13:50 來源：雪球網(wǎng) 小 中
(資料圖片僅供參考)
我們之前還看到一條新聞，關(guān)于社融的：
第一條新聞?wù)f明房地產(chǎn)市場已經(jīng)復(fù)蘇了，這和第三條新聞中社融超預(yù)期，尤其是代表房貸的居民中長期貸款超預(yù)期是互相呼應(yīng)的，所以經(jīng)濟確實是在復(fù)蘇的過程當(dāng)中。但是第二條新聞?wù)f明央行的貨幣政策報告，要更謹慎的運用貨幣工具，要適度回擺，可能不會再有進一步的寬松，而是要從以前的一味的加大寬松力度變成精準(zhǔn)有力。
這就是在經(jīng)濟復(fù)蘇之后，政策要進行退出，在經(jīng)濟過熱的時候要加息，在通脹出現(xiàn)的時候加息，在通縮和經(jīng)濟衰退的時候降息，這就是央行的職責(zé)。那么現(xiàn)在已經(jīng)出現(xiàn)了經(jīng)濟復(fù)蘇的現(xiàn)象，并且房地產(chǎn)未來是要用通脹去消化房價，使得房地產(chǎn)在一個合理的價格內(nèi)。所以不會搞大水漫灌，像2016年漲價去庫存，房地產(chǎn)暴漲已經(jīng)不支持了，所以現(xiàn)在央行要提及適度的收緊貨幣政策。
那么這有什么影響？首先通過之前央行流出來低利率的，便宜錢的，因為流動性上漲的板塊將會面臨貨幣政策收緊的困境，其次是經(jīng)濟復(fù)蘇的強度很可能不及2017年，可能是一個比較弱的復(fù)蘇，也不會像2020年全球央行寬松，全球央行放水那樣的全球強勁復(fù)蘇，那樣要適度的把預(yù)期放低，但是市場是底部，是比較堅固的，同時結(jié)構(gòu)性機會也是比較多的。
未來，隨著美國通脹預(yù)期在周五出現(xiàn)了抬升和OPEC減產(chǎn)對原油價格的抬升，美國通脹依然是充滿著不確定性，因此我們也要收緊貨幣政策，防止人民幣貶值，以及美國對我們形成輸入性通脹。
$上證指數(shù)(SH000001)$$納斯達克綜合指數(shù)(.IXIC)$$恒生指數(shù)(HKHSI)$
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