無解
2023-08-21 08:43:22 來源：雪球網 小 中
【資料圖】
當前房地產困局似乎無解，
可否如此試試呢？
1，降價打五六七八折，銷量就上來了，資金也回籠了，代價是2016年以后買房的虧慘了，房地產公司也虧慘了，房地產抵押價值大跌、銀行壓力大了。
2，打折價賣不出去，就收購改公租房。目前的問題是房子多又貴賣不出去，但是需要房子的人也很多，關鍵是收入低買不起。成立公租公司，3%以下低息貸款幾萬億，五六七八折接盤出租，租售比3%左右，房租可還貸款利息，今后三十年間因為通脹，可以隨時租改賣還本。比如縣城5千的房子3千接盤，100平米三居30萬，月租8百、年租1萬還息，30年后30萬甚至60萬賣出是可能的，因為通貨膨脹。
慢慢降價甚至不讓降價，撐著，期望軟著陸，但是就怕撐不住，接二連三暴雷，反而硬著陸，引發危機。
辦法總比困難多，就怕都在躺平混日子，沒人想辦法去試，因為多一事不如少一事，因為不做事就不出錯就沒有事，那就真的無解了。
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